Réaménagement

Déplacer la cuisine dans une autre pièce – opportunités et options

Un transfert compétent rendra la cuisine spacieuse et élégante! Un transfert compétent rendra la cuisine spacieuse et élégante!Déplacer une cuisine vers un autre espace de vie comporte un certain nombre de nuances et de limites. Cependant, il y a quelques ajustements pour accomplir le réaménagement souhaité..

Une personne s’efforce toujours de vivre mieux, d’améliorer ses conditions de vie, de faire des réparations et de faire toutes sortes de réaménagements pour améliorer la vie et augmenter le confort.

Les petits appartements, autrefois considérés comme des “hôtels particuliers” – “Khrouchtchev” ou bâtiments plus anciens de la période soviétique, sont désormais obsolètes et par rapport aux nouveaux bâtiments modernes, leurs superficies sont négligeables, ce qui ne convient pas toujours aux propriétaires de tels appartements. De plus, tous les appartements dans les bâtiments anciens sont construits selon des conceptions standard, ce qui les rend identiques et de nombreux résidents ont le désir de rendre leur maison spéciale. Une option gagnant-gagnant dans ce cas est le réaménagement de l’appartement..

L'absence de cloison dans une petite cuisine est une excellente solution L’absence de cloison dans une petite cuisine est une excellente solution

Il y a plusieurs décennies, lorsque les gens recevaient des logements séparés, quittant les casernes et les appartements communs, une petite kitchenette dans le “Khrouchtchev” leur semblait parfaite. Mais les années passent, les gens changent, leurs points de vue sur la vie et les priorités. Et maintenant, à l’ère des technologies modernes qui contribuent à la création d’un confort maximal pour une personne, une cuisine d’une superficie de 6 m². m n’est pas assez pratique, car il n’est pas possible d’y placer tous les appareils ménagers.

Pour rendre la cuisine plus spacieuse et spacieuse sans trop de perte, elle peut être déplacée dans une autre pièce.. Il y a deux façons de faire ça:

  1. Déplacer les meubles et appareils de cuisine dans une autre pièce.
  2. Déplacer dans une autre pièce tout le contenu de la cuisine, y compris les services publics, les eaux usées et la ventilation.

Rénovation d’appartement

Une cuisine combinée avec un hall est un événement très rare, mais sans aucun doute original Une cuisine combinée avec un hall est un événement très rare, mais sans aucun doute original

Le processus de réaménagement habituel des meubles est assez simple, mais la deuxième option présente quelques difficultés et avant de la décider, vous devez clairement imaginer le front de travail à venir, le niveau des coûts, ainsi que les conséquences juridiques.

Déplacer la cuisine dans une autre pièce fait partie du réaménagement de l’appartement.

La cuisine peut être déplacée dans un couloir, un salon ou une autre pièce (selon les caractéristiques du plan de la maison). Dans la plupart des cas, les cuisines d’une superficie inférieure à 10 m². m. Le processus de transfert est assez compliqué, à la fois dans l’accord et dans la mise en œuvre, car il est nécessaire de transférer et de connecter les communications d’ingénierie aux pipelines existants, ainsi que de s’occuper de la ventilation.

Il y a des prises électriques pour les cuisinières et autres appareils de cuisine dans chaque pièce, mais le système d’égout, l’approvisionnement en eau et la ventilation nécessiteront beaucoup d’efforts et d’investissements..

Par exemple, pour assurer la gravité des eaux usées, les tuyaux doivent être posés avec une pente. L’angle de pente requis sera assez difficile à garantir lors du déplacement de la cuisine dans des pièces éloignées. De plus, il peut être difficile de faire passer les tuyaux d’égout sans entrer dans les portes. Si, pour des raisons similaires, la bonne pente est assurée, il n’y a aucune possibilité, une pompe d’égout est utilisée. Son utilisation permet de réaliser le système d’assainissement sans pente. L’inconvénient réside uniquement dans son coût..

Déménagement de cuisine sur mesure

Déplacer la cuisine dans le hall présente à la fois des inconvénients et des avantages, mais il y a évidemment plus de ces derniers - espace et commodité Déplacer la cuisine dans le hall présente à la fois des inconvénients et des avantages, mais il y a évidemment plus de ces derniers – espace et commodité

Déplacer la cuisine dans un salon, une chambre, un couloir ou un autre espace est une approche non conventionnelle..

Le transfert non standard est le plus acceptable lorsqu’il n’y a aucun moyen d’augmenter la surface de la cuisine d’une autre manière (utilisez le balcon, si disponible, ou déplacez le mur). Cette option est assez laborieuse tant sur le plan documentaire que technique. Outre l’obtention de nombreux permis, la difficulté réside dans le transfert des systèmes de communication d’ingénierie.

Déménagement de cuisine sur mesure – procédure légale, mais non sans difficultés d’enregistrement. De plus, cela implique le respect de nombreuses exigences et l’obtention des papiers nécessaires.

Conditions de transfert non standard

Afin de ne pas se retrouver dans une situation malheureuse et que les travaux n'aient pas été vains, vous devez penser à la conformité du réaménagement avec la loi dans un premier temps Afin de ne pas se retrouver dans une situation malheureuse et que les travaux n’aient pas été vains, vous devez penser à la conformité du réaménagement avec la loi dans un premier temps. Ces documents sont élaborés sur la base des documents réglementaires en vigueur, dans lesquels figurent de nombreuses clarifications et interdictions..

Le transfert peut devenir impossible pour les raisons suivantes :

  1. Si le confort des conditions de vie est violé. Auparavant, aucune attention n’était accordée à cet indicateur. En cas d’infraction, même grave, le propriétaire se contente de signer un papier confirmant son consentement à ces dégradations. Ceci est considéré comme inacceptable aujourd’hui..
  2. En cas de violation des instructions technologiques des réseaux d’ingénierie. Le transfert peut ne pas être approuvé si, lors du réaménagement de l’appartement, il devient nécessaire d’affecter le réseau électrique ou le système d’alimentation en eau. Ce point avait été plus difficile quelques années plus tôt. Maintenant, l’essentiel est que les lieux de réaménagement du réseau soient disponibles gratuitement..
  3. Lors de la connexion de pièces dont la température moyenne est différente. Le transfert n’est pas envisageable dans une pièce combinée avec un balcon, car cela implique un changement du système de chauffage avec sa sortie sur le balcon. Et cela est interdit par les normes technologiques..

Ces conventions sont les principales de toute la liste des nombreuses restrictions..

Il convient de rappeler qu’un appartement illégalement réaménagé ne peut pas être réémis..

Autorisations et interdictions

Si vous quittez la partition, vous pouvez obtenir un excellent bar Si vous quittez la partition, vous pouvez obtenir un excellent bar

En plus des conditions indiquées, il existe également certaines règles, dont beaucoup, selon la législation en vigueur, peuvent ne pas autoriser le transfert. Ces interdictions sont justifiées par des colonnes SNiP et SanPiNov:

  • Le déplacement de la cuisine n’est pas autorisé dans le salon, qui est situé selon le plan de construction au-dessus du salon des voisins du dessous. La cuisine est une pièce à risque d’eau accru, comme une salle de bain et, en cas d’inondation imprévue, l’appartement des voisins peut être endommagé.
  • La cuisine ne peut pas être déplacée vers la salle de bain. Même si sa superficie est largement suffisante, il s’agit directement d’une détérioration des conditions de vie..

Sur la base des conditions et restrictions ci-dessus, la conclusion suggère qu’un transfert non conventionnel de la cuisine est impossible.. Cependant, il existe également des réglementations officielles, ainsi qu’un certain nombre d’astuces qui vous permettent d’effectuer le transfert :

  1. Pour les résidents des appartements situés au rez-de-chaussée, il n’y a aucune restriction sur le transfert.
  2. Il est permis de déplacer la cuisine aux propriétaires d’appartements à plusieurs niveaux (à l’exception du premier niveau), car il n’y a aucun danger pour les quartiers d’habitation des voisins du dessous.
  3. Le déplacement de la cuisine est autorisé dans un endroit qui n’est pas habité dans l’appartement du dessous. Ce pourrait être un couloir ou un garde-manger..

Il est à noter que ce type de réaménagement est autorisé pour les propriétaires d’appartements, sous lesquels se trouvent des commerces, des bureaux ou des cafés. Les bâtiments administratifs ne sont pas résidentiels, il n’y a donc aucune restriction pour les propriétaires de tels appartements.

Déménagement d’appareils électroménagers et d’équipements électriques de cuisine

Le transfert d'équipement n'est pas facile et comporte un certain nombre de nuances. Le transfert d’équipement n’est pas facile et comporte un certain nombre de nuances.

Les appareils électroménagers et les équipements électriques sont d’une grande importance lors du déménagement d’une cuisine. Certains organismes gouvernementaux impliqués dans l’élaboration de documents permissifs y sont fidèles. Si les logements des voisins sont situés en dessous, le transfert peut être autorisé, à condition que les objets liés à l’eau soient situés sur le territoire des locaux non résidentiels des appartements ci-dessous..

Une cuisinière à gaz ne peut pas être utilisée dans une cuisine qui a été déplacée dans une autre pièce, car un gazoduc ne peut être installé que dans une cuisine et la modification du plan des conduites de gaz est punie par la loi. Seule la possibilité d’utiliser des cuisinières électriques est acceptable.

Lorsque vous utilisez une cuisinière électrique pour une cuisson constante, la charge électrique vieillit. L’utilisation de cuisinières à gaz à cet égard est plus économique..

Transfert de plomberie et de communications

En règle générale, le transfert des communications de plomberie et de cuisine est le processus le plus long et le plus complexe. En règle générale, le transfert des communications de plomberie et de cuisine est le processus le plus long et le plus complexe.

Déplacer la cuisine dans une autre pièce n’aura pas de sens sans déplacer l’évier, ce qui implique de changer les systèmes d’approvisionnement en eau et d’assainissement :

  • Avant le réaménagement, un nouveau plan d’approvisionnement en eau et d’assainissement doit être approuvé.
  • Le nouveau câblage du système de plomberie et d’assainissement doit être effectué à partir du point le plus proche, qui se trouve dans la cuisine ou dans la salle de bain.
  • Les portes de séparation des conduites d’alimentation en eau et d’assainissement peuvent être posées sous la chape. Dans ce cas, les conduites d’égout sont posées sans pente à l’aide d’une pompe d’égout montée sous l’évier..
  • Le système de plomberie doit être planifié en tenant compte du nombre de tous les points d’alimentation en eau chaude et froide (évier, lave-linge ou lave-linge).
  • Pour le système de plomberie, vous pouvez utiliser des tuyaux en métal-plastique, en acier, en laiton ou en cuivre.
  • Dans le dispositif du système d’égout, des tuyaux d’un diamètre d’au moins 50 mm sont utilisés.

Conseil d’Expert: lors du déplacement de l’évier vers un autre endroit, le mélangeur lui-même change souvent, dont l’ensemble comprend deux tuyaux dans une tresse métallique. Lors de l’utilisation de ces buses, ne pas permettre leur renversement ou torsion brusque, afin d’éviter la formation de fuites dans les lieux de chargement.

Aération de la pièce

Une ventilation adéquate maintiendra l'humidité nécessaire dans la cuisine Une ventilation adéquate maintiendra l’humidité nécessaire dans la cuisine

Il existe des conditions particulières pour la ventilation de la pièce dans laquelle la cuisine doit être transférée :

  • La ventilation d’air de la nouvelle cuisine doit passer par le conduit de l’ancienne pièce. Cela implique de tirer le conduit de ventilation à travers toutes les pièces sur le chemin..
  • L’air de la cuisine transférée ne doit pas pénétrer par les conduits de ventilation vers les voisins.
  • Il est interdit de raccorder des conduits de ventilation aux canaux de la salle de bain.
  • Si la longueur du conduit de ventilation est suffisamment longue, il est nécessaire d’installer en plus des ventilateurs qui induisent un tirage naturel..

Conseil: si nécessaire, des plafonds tendus ou à plusieurs niveaux aideront à conduire le conduit de ventilation à travers les locaux d’habitation. Cependant, un permis est requis pour faire des trous dans les murs porteurs..

Éclairage de cuisine

La présence d'une source de lumière naturelle est un préalable au réaménagement légal et au déménagement de la cuisine La présence d’une source de lumière naturelle est un préalable au réaménagement légal et au déménagement de la cuisine

Selon SNiP, la cuisine doit avoir une source de lumière naturelle. Si la cuisine est transférée dans un local non résidentiel dans lequel il n’y a pas de fenêtre, il sera nécessaire de changer les cloisons ou la porte. Ce problème peut être résolu de deux manières :

  1. Utiliser des cloisons vitrées pour obtenir de la lumière naturelle par la fenêtre d’une pièce voisine.
  2. Installation de portes en fibre de verre.

Il convient de noter que dans ce cas, il est peu probable d’obtenir l’autorisation de déplacer la cuisine..

Le câblage électrique dans la nouvelle pièce doit être réalisé après avoir réfléchi au nombre de sources d’alimentation nécessaires (dont il n’y en a pas beaucoup dans une cuisine moderne) et établi un schéma.

Peu importe dans quelle maison un transfert non standard est effectué : dans une brique, un bloc ou un panneau. Pour les propriétaires d’appartements, l’essentiel est de connaître clairement les règles pour effectuer le transfert et de décider d’une option acceptable. Le plus optimal en termes de prix et de techniques est le réaménagement de la cuisine avec balcon, mais tous les appartements n’ont pas de balcon dans le coin cuisine..